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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于趣乐厨房玩具的问题，于是小编就整理了1个相关介绍趣乐厨房玩具的解答，让我们一起看看吧。二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？二...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于趣乐厨房玩具的问题，于是小编就整理了1个相关介绍趣乐厨房玩具的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？

二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？

我们18年上半年卖房子的时候，直接给中介说到手多少钱，因为不在一个城市了，就等签合同的时候过去，结果有一个客户就联系了，因为房产证当时没下来，我们就收了定金先把房交了，对方也装修了，房产证下来之后去过户，说他没得资格，过他亲戚头上，然后***没下来，过了一段时间又说换一个亲戚，在房管局的时候和过户那个人聊天才知道，签合同那个把我们的房子拿过去装修了就直接卖了，相当于我们直接和第三方签合同交易，他直接中间赚差价，还什么费用都不用花

谢谢邀请

这里就说一个我朋友买房的故事吧。

坐标上海，大概是15年吧，当时大家都在炒股，房地产相对萧条。我朋友就把自己的房子千辛万苦得抛掉了，然后看中一套245w的三房，这套房子比市场价要低40w左右，因为房主是个赌徒，外面欠了一***债，这套房子是急着抛***还债的，而且听说***都快要查封了，我们当时都劝他这种房子放弃吧，别看便宜，万一这房子被他拿到哪里抵押了到时麻烦不断，别那么多钱打水漂。

当时我朋友首先调查了这套房子的抵押情况，然后他也没把钱直接给房主。他是直接把所有的钱都划到公证处，等房子所有的程序都交易好了再由公证处划到房主手里。而且双方在公证处写明了全部交易完成房主才能收到钱，如果有任何房主原因造成的交易失败，钱重新回到我朋友手里，要知道，一般***的钱都是直接到房主账户的，而我朋友***的钱也是到公证处的，也就是说公证处起到了一个支付宝的作用。

最后交易是顺利完成了，当时拿好房产证，钱到房东手上的时候债主都是围着他的。当然了，通过公证处完成此类交易也不是免费的，还是要付一笔不菲的费用的，但有保障啊，也是不得不佩服我这个朋友。当然啦，现在这套房子翻倍都不止啦。

我来说说我的同学如何运用法律赚到70万的故事吧。

我的同学是个律师，而且是个非常厉害的律师，2016年初在北京市东三环双井买了一套一居室，350万元，已经签了合同、做了网签，卖方的是一个北京的老太太。

2016年初北京房地产市场发生了什么事儿呢？那就是房价大涨。这个老太太看到房价涨了这么多，认为自己卖亏了，于是想毁约。但是你签了合同怎么毁约啊，反正老太太也不懂法律，就是赖着不卖。

我们买二手房都知道，如果毁约，是要支付违约金的，合同上一般写的违约金是“房价总额的20%”。

我前面说了，我的同学是个非常厉害的律师，肯定要走法律途径啊。你要么就把房子卖给我，要么就付我违约金。

买房子走了好多中介，基本上各种奇葩中介，各种情况都遇到过，在这里写就是给那些要买二手房的人提个醒，一定要擦亮眼睛。

1.中介就是个大忽悠。那段时间天天都会给中介打电话，我也接到很多中介打过来的推荐电话。因为我是公积金***，基本上所有的中介都跟我说是40%首付，只有一家告诉我是60%。我还寻思那个60%的肯定是有问题不靠谱。其实买完才知道，说是40%基本上没有几个人能那么低首付买公积金***的房子，这个跟自己的缴费基数还有契税有关系。这么说吧，你首付拿的越多，房子的评估价就会低，那么契税就会少交，这里面的事情只有中介知道。

中介打电话会根据要求提供几个房源，他们嘴里的豪华装修，其实就是干净一点的简单装修，我看了好几套房子都是这样的情况，明明前面有楼在挡光，他们会告诉你这个房子现在看的时间阳光少。

我遇到过最奇葩的事情是同一套房子两个中介带我们去看，第一家中介的价格比第二家中介的价格高出了4万多。就算讲价，最多能讲下3W撑死了，剩下的1W到谁手里就不知道了。而且看我房子之后，就算你看着中介离开了，其实他们根本就没走， 就在你暗处溜达，看看你什么意思。

到此，以上就是小编对于趣乐厨房玩具的问题就介绍到这了，希望介绍关于趣乐厨房玩具的1点解答对大家有用。