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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于奥林匹克毛绒玩具限购吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍奥林匹克毛绒玩具限购吗的解答，让我们一起看看吧。全国首套房贷利率23个...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于奥林匹克毛绒玩具限购吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍奥林匹克毛绒玩具限购吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国首套房贷利率23个月以来首次下降，北上广深楼市将回暖，对此你怎么看？
2. 月入2万以上，没有存款，想一个人在长沙买套130平米的房，考虑以后作为婚房，该怎么实现？
3. 想在大连买房自住，单价1.2-1.3万，建议在什么地方购买？

全国首套房贷利率23个月以来首次下降，北上广深楼市将回暖，对此你怎么看？

房贷利率下浮是必然的！银行就是这样的唯利是图。既然08年的利率可以下浮30%，18年就可以上浮30%。想想看，这十年里都发生了什么，经济周期经历衰退、复苏、增长、滞胀。19年是滞胀的终点，衰退的起点，新一轮的房地产周期开启了，利率还会在今年继续下浮，直到经济相关指数出现复苏迹象。

谢谢邀请！

确实如此，近期已经有部分城市的多家银行房贷利率有松动迹象，受央行降准的影响，未来银行可贷资金增多，2019年房贷利率有望迎来下调。对于首套房贷利率来说，上浮幅度下调后对于新购房者比较利好，但对于已购房者来说，房贷利率如果进一步下调也无法从中受益。

根据数据监测显示，近日包括上海、广州、深圳等地区多家银行进一步下调房贷利率，其中上海地区的首套房贷平均利率下降至5.09%，相当于基准上浮3.9%，较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。而广州地区的下降幅度更大，基本都是在5～10个百分点。

从房贷利率来说，无论是上海地区、还是其他地区的下调幅度都是很明显的。要知道在去年的楼市调控背景之下，银行首套房贷利率大多上浮5%～10%之间，有些地区甚至高达25%，二套房贷利率基本都是在10%～25%甚至更高。

由于国内各地区在房地产市场的发展不平衡，房贷利率也同样是表现出差异化的特点。就拿上海地区来说，房贷利率在全国处于低位，该地区首套房贷利率最低可以申请95折。事实上，正是鉴于各地区房地产市场的情况不同，在面临着降准之后的房贷利率下调也有所不同。

虽然央行降准的目的很明确，并一再表示绝不是楼市、股市。但在不少投资者看来，央行降准与楼市密切相关。因为从历次的降准周期观察来看，房地产市场每一次都会出现一轮回暖的春风吹又生。这一点无论是在2008年还是2011年、2015年都概莫例外。且持续时间往往在1年以上。

不过，从去年年底前的中央经济工作会议释放出来的信号来看，整体上2019年的楼市调控政策趋严，当然完全严格的时刻已经过去了，未来肯定会逐渐松动，毕竟政策有滞后效应，这还要看降准等货币政策性的影响，最起码得2019年二季度后才能彻底显现出来。但从今年的房地产市场来看，对于个人按揭房贷来说，应该是要结合自身的资质，因城而异、因人而异，***取并不均衡的信贷政策。所以说，大家不要互相比较，如果你在上海地区的，他是武汉地区的，就没有可比性。

最后，我认为2019年最大的期待应该是看，会不会在今年二季度实施降息。若央行宣布降息的话，必定会给房地产市场带来更大的影响。大家怎么看？

利率降低，房价未必能涨。

房地产这个行业，带动了我们国家上下游100多个行业，是中国经济的支柱产业。今年的经济数据情况不太好，那么国家就很可能会放松一些房子的管控政策，以此来给经济托底。

所以房贷利率下降，在一定程度会带动房子交易量的活跃，但并不一定会带动房价上涨。像日本房贷利率一路下降，因为需求不大，房价却下降了20多年，主要还是需求的不足造成的。

对一二线城市来说，房贷利率下降，可能还会带来一点反弹。因为一二线城市有人口流入和住房需求的支撑，但在“住房不炒”的大方向下，也不会大涨。

而对三四线及以下城市来说，因为棚改导致房价上涨已经比较多，并且人口需求也不是很大，房贷利率下降就更不一定会使房价上涨了，有可能房价还会继续下跌。

国家首次降低房贷利率，大家很关心北上广的房子会回暖，但是我觉得北上广的房子只会是一部分刚需的人购买，有以下几个方面的原因:

一.北上广的房子限购，有钱也没有条件买房子。以前大家觉得买房子就可以赚钱，就投机，限购令阻止了炒房投机。

二.北上广的房子价格已经很高，没有经济实力，没有父母支持首付，购房很困难！现在经济低迷，工作不稳定，房贷、车贷、教育费、父母的赡养费压得年轻人喘不过气来，年轻人和父母没有生活的幸福感。

三.马云说几年以后房子是***价，改变了购房的理念，可以租房子，等到有了经济实力，再去买房，这样年轻人压力变轻，父母可以有钱开开心心地养老。购房合理化！

四.房产税可能实施，不动产登记就是一个信号。西方国家为什么不像中国人这样疯狂买房，交不起房产税。日本因为房地产的破裂，导致二十多年的经济低迷。国家不会让中国步日本的后尘。

月入2万以上，没有存款，想一个人在长沙买套130平米的房，考虑以后作为婚房，该怎么实现？

文案提到月入2W以上，没有存款，想买130平房子作为婚房，结合我对长沙楼市了解，对你进行分析，并提出参考楼盘：

（1）关于月入2W以上，还没存款？

月入2W以上，在长沙可谓高薪，但是你没有存款，确实不可理喻。

一个人能月入2W以上的，说明是很有能力的人，而且工作了好几年。如果2W一个月的人还没存款，说明你的生活奢侈，既然奢侈，买房至少要首付款吧，你连首付款都支付不了怎么去买房。

（2）以收入稳定，首付能借到的为前提

工作稳定、收入稳定，而且首付能借到的情况下，我建议购买高档一点小区，可以是新房也可是二手毛坯房。现在长沙限购，很多楼盘都不开盘，开盘楼盘基本秒光，因此能推荐的地方也比较少，建议购买二手房。

推荐小区：

河东：华盛新外滩、金色屋顶、湘江世纪城、创远景园、万科魅力之城、王府花园、亚华香舍、名都花园、梦泽圆、唯一星城、北辰三角洲、***O国际、保利国际、中建芙蓉和苑

首先，你的没有存款，是指你是个月光族么？如果你是个月光族，根本没有存钱习惯，你的银行账户资金为0。那你怎么买房。第二，你有存钱习惯，存的不多，你的***上有多少钱，能支付的首付多少，你再来考虑买哪里的房子呗。我的买房就是根据自己的资金多少来决定的。只能给予这个生活中比较现实的例子了。其他专家分析先排外，先看看自己手头有多少钱，自己承受范围月供还多少，你再来考虑买哪里的房子吧。

先不说你在哪买房子，买多大的房子，就说你月入两万以上，没有存款是怎么回事？是自己平时消费大手大脚还是什么？是不是单身一人，就每天放飞自我了，如果真的想买房就安生点。
再来说说你买房，我觉得还是赶紧买，毕竟是婚房是钢需，刻不容缓，工资那么高没问题的。为了结婚买房，是爱吗？是责任吗？还是心里压根没个B数！

想在大连买房自住，单价1.2-1.3万，建议在什么地方购买？

你还是来大连开发区吧，你给这个价在这正好，大连市内不够用，北三市的话，适合养老，开发区现在也就这个价，我得房子现在就是一万二左右，在东城天下后面，属于新小区，

聚美东湾，这离学校也比较近，商业街也不是很远，早市的话你得走十多分钟，18年时小区这成立个早市，

可能是老板关系不够硬，让这附近的商铺成天举报，终于给举报黄摊啦，

不过这住的话感觉还是可以的，投资的话，不建议来大连这边投资，房子基本上都到顶啦，

如果想去市内的话这个价也能买到，那就是买老破小啦，新房子真的买不起，

？现在开发区这边小窑湾炒得挺厉害，在海边，房子也是一万二三的样子，

那边现在还是什么都没有，如果等什么都配套成熟啦，估计得些年啦，

现在那边也就卖房子的成天喊怎么好怎么好，又有投资价值啦

！

这个价格估计你不能买在市中心了。因为大连的房价一直在涨呀！现在体育新城那里楼房比较多。价格应该在你说的这个范围内。再就是往旅顺软件园那里房子算是1万出头吧。或者在甘井子革镇堡，辛寨子附近了。

现在交通很方便，但是高峰还是很堵车的。如果你可以打一个时间差的话，可以远一点儿买。金普新区现在很多人在大连上班儿在金州或开发区买房。因为他们不在上下班儿拥堵时间。而是避开了这个时间。到底还是金州和开发区的房子比较便宜，单价都在1万左右，但是最近半年房价还是涨了。

还有一个建议，就是你可以在工作的地方附近买一个房子，买一个小一点儿的。非常的方便，可以节省宝贵的时间。不然把时间就浪费在上下班通勤的路上，感觉很不值啊。可以用更多的时间来享受生活。然后，积攒一些财富再去买房，或许这也不失为一个好的办法。

如果是我的话，我会选择在附近买一个小一点儿的房子。然后再卖掉换成大的，前提是你不换工作，这个工作对你来说可以干一辈子。而且这个工作的职业规划非常好，会给你带来很大的财富。那么你就在附近买个房，把所有的精力用在工作上。其他的事情便水到渠成，房子更是小事儿啦！

如果您的工作超级稳定的话，建议在工作的地方附近买。因为大连上下班点，压车巨严重，您每天上下班会浪费几个小时的时间！

如果离公司近，节省几个小时可以干好多事情，就算不干事情也可以好好的懒上几个钟头！

说单价，1.5万以内的房子只能买个2手的房子了，买没有电梯的房子就买2-5层以内的，再高了，以后上了年纪，爬不动楼梯了，！

现在大连买房就是在赌！大连的房价现在仍在高位上，涨、跌幅度不大。一万二的购房价位也是不菲，何况在大连还购不到好房。从目前国际***、复杂形式和中国的经济走向上看，国内房地产是种什么趋势大家都在猜测。反正我已经停止了购房的***再观望，就怕接到烫手的山芋。把100多万的房款好好理财所得到的利息，暂且在好地段租房住。手里有钱心不慌，***如大连的房价出现了暴涨，那只好自认倒霉了！但这种情况的发生率几乎为零，大连房价始终是缓慢的上升或下跌。总之买房是人生一件大事要慎重，关键是处于当前这种经济状况。

到此，以上就是小编对于奥林匹克毛绒玩具限购吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于奥林匹克毛绒玩具限购吗的3点解答对大家有用。